Heeft u een midden- of hoger inkomen? Dan is er goed nieuws! Als het aan het kabinet ligt, gaat de hypotheekrenteaftrek voor deze inkomensgroepen in 2025 iets omhoog. Dit betekent dat u meer belastingvoordeel krijgt over de rente die u betaalt voor uw hypotheek.
Het nieuwe belastingstelsel krijgt namelijk drie schijven in plaats van twee. Inkomsten tussen €38.441 en €76.817 worden belast tegen 37,48%. Huiseigenaren in deze inkomensgroep zouden hun hypotheekrente tegen dit tarief mogen aftrekken. Nu is dat nog 36,97%. Voor lagere inkomens blijft de aftrek beperkt tot 35,82%.
Maandlasten omlaag
Door deze aanpassing kunnen mensen met een midden- of hoog inkomen een iets hoger bedrag aftrekken bij hun belastingaangifte. Daardoor gaan hun maandelijkse lasten omlaag. Dit kan een mooi voordeel opleveren, afhankelijk van de hoogte van uw hypotheek en betaalde rente. Want hoewel het verschil tussen 36,97% en 37,48% klein lijkt, kan het op jaarbasis toch enkele honderden euro’s schelen.
Eerste Kamer
Met deze aanpassing wil het kabinet wonen voor veel mensen betaalbaarder maken. Ook zou het hogere tarief voor andere aftrekposten moeten gaan gelden, zoals bijvoorbeeld giften. Het voorstel moet nog wel worden aangenomen door de Eerste Kamer.
Woningmarkt
Een logische vraag: hoe beïnvloedt deze verandering de huizenprijzen? De hogere aftrek kan de vraag naar koopwoningen doen toenemen, vrezen critici. Daardoor kunnen de huizenprijzen verder stijgen. Dit maakt het voor starters en mensen met een lager inkomen moeilijker om een huis te kopen.
Mogelijkheden
Toch zijn er voor het financieren van een woning vaak meer mogelijkheden dan de meeste mensen zich realiseren. Weet u bijvoorbeeld nu al dat u volgend jaar een hoger salaris krijgt? Dan kan uw hypotheek daarop worden afgestemd. Wilt u hier meer over weten of heeft u een andere vraag? Neem dan gerust even contact met ons op.