De hypotheekmarkt in Nederland heeft in oktober een onverwachts grote stijging laten zien. Het nieuwe recordaantal van 49.992 hypotheekaanvragen betekent een toename van maar liefst 50 procent ten opzichte van vorig jaar.
Dit blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Vooral de kopersmarkt viel op, met een nieuw maandrecord van 31.758 aanvragen. Hiermee is het vorige record van maart 2020 (31.510 aanvragen) ruimschoots verbroken.
Half miljoen
Dat is extra opvallend omdat de huizenprijs nog steeds oploopt. De gemiddelde waarde van een woning kwam afgelopen maand voor het eerst boven de grens van een half miljoen euro uit. Dat is een stijging van ruim € 46.000 ten opzichte van vorig jaar. Starters betaalden in oktober gemiddeld €407.890 voor hun eerste huis, terwijl doorstromers gemiddeld €609.170 neerlegden.
Minder oversluitingen
Ook de niet-kopersmarkt, zoals mensen die hun hypotheek willen verhogen of een tweede hypotheek afsluiten, liet een forse groei zien. In totaal waren er 18.234 aanvragen in deze categorie, een toename van 6.636 aanvragen vergeleken met vorig jaar. Het aantal oversluitingen is dit jaar echter minder in trek; in plaats daarvan kozen meer mensen voor onderhandse verhogingen en tweede hypotheken.
Mogelijkheden
Hoewel de druk op de woningmarkt voorlopig niet lijkt af te nemen, laten de cijfers van HDN zien dat er toch volop mogelijkheden zijn. Wilt u daar meer over weten of heeft u een andere vraag over een nieuwe of lopende hypotheek? Neem dan even contact met ons op. We helpen u graag.