Woningmarkt stagneert verder door afwachtende doorstromersAFM: ‘Ook studieschulden registreren’Minder betalingsachterstand, meer restschuld op hypotheekExtreme schaarste drijft woningprijs naar record

Hoewel het voor doorstromers een bijzonder gunstige tijd is om hun huis te verkopen, gebeurt dit maar mondjesmaat. De reden is dat de meeste woningbezitters met verhuisplannen eerst een ander huis willen kopen. En zo zitten ze op elkaar te wachten.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) wil dat studieschulden beter worden geregistreerd. Nu geeft zo’n 15% van alle huizenkopers deze schuld niet op bij de aanvraag van een hypotheek. Daardoor zijn er in de afgelopen jaren geregeld mensen in financiële problemen gekomen.

Het aantal Nederlanders met betalingsachterstand op hun hypotheek is jaar vorig jaar flink afgenomen. Maar het aantal restschulden na verkoop van de woning is in 2020 juist gestegen.

De oververhitte woningmarkt heeft in het eerste kwartaal van 2021 nieuwe records gebroken. Zo daalde het aantal te koop staande huizen met meer dan 40% te opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Daardoor stegen de prijzen fors.