Heeft u al gehoord van de Wet betaalbare huur? Sinds 1 juli 2024 is deze nieuwe wet van kracht. En dat is goed nieuws voor veel mensen die op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning!
Zeker voor huizen in de vrije sector betalen bewoners vaak een erg hoge huurprijs. Voor veel mensen is het daardoor bijna onmogelijk om een betaalbare woning te vinden. De regering heeft hierop gereageerd met de nieuwe wet. Die moet ervoor zorgen dat huren weer betaalbaarder en eerlijker wordt.
€ 190 per maand besparen
Door de Wet betaalbare huur komt er namelijk een nieuwe categorie huurwoningen bij in het middensegment. Verhuurders mogen niet meer zelf bepalen hoeveel huur ze voor die woningen vragen. Het gaat om ongeveer 300.000 huizen die voortaan een huur mogen hebben tussen € 880 en € 1.158. Volgens de regering bespaart de gemiddelde huurder van zo'n huis € 190 per maand.
Huurpunten
De nieuwe wet geldt voor alle huurcontracten die vanaf 1 juli 2024 worden afgesloten. Als de huur niet klopt met het aantal huurpunten, moet deze omlaag. Dit geldt trouwens ook voor bestaande contracten van woningen tot en met 143 huurpunten. Vanaf 1 januari 2025 kunnen verhuurders een boete krijgen van de gemeente als ze zich niet aan de nieuwe regels houden.
Positief effect
Een ander positief effect is dat er sociale huurwoningen bijkomen. Oud-minister De Jonge van Binnenlandse Zaken, die de wet heeft bedacht, verwacht dat het er ongeveer 100.000 zijn. Het gaat dan om huizen die niet meer dan 143 huurpunten hebben. Zo'n huis mag door de nieuwe wet maximaal € 880 per maand kosten en dat is precies de grens van sociale huurhuizen.
Wij staan voor u klaar
Heeft u vragen over dit artikel? Neem contact met ons op en stel ze dan gerust. Wat uw vraag ook is, wij staan altijd klaar om u te helpen.